建築・企画・設計・監理
(株)宮崎建築事務所 〒510-0242 鈴鹿市白子本町5-29 TEL:059-368-3330 宮崎達也 HP:http://miyazaki-archi.nobushi.jp/ mail:3839ttsy@gmail.com カテゴリ
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先月末、オガール紫波で、東京の豊島区でカスタマイズ賃貸の大家さんをされている、青木純さんの講演を聞いた時、買った本です。 サイン本です~ 青木さんがすごいと思ったのは、名刺交換をさせていただいたときに、何種類もの名刺から好きな色を選んでくださいといった、一風変わった工夫もさることながら、その後に本を買って、もう一回サインをお願いしに行くと、私の名前を覚えていたことです。 私は人の名前を覚えるのに苦労するタイプなのですが、成功する人は、やはり人の名前をすぐに覚えるんですね。 感動して、すっかりファンになってしまいました。 本の内容は、講演で聴いたお話、つまり青木さんが叔父さんの大家業を引きついで、東日本大震災後に空室が増え続けていた、賃貸マンション「ロイヤルアネックス」をいかにして再生したか、そして、新しい賃貸マンション、青豆ハウスの話でした。 ただ、講演で聴いた内容より、より詳しい中身であったり、講演では面白く脚色されている部分を、丁寧に説明されていました。 それで、ひとつ、以前の日記に書いたことで、間違いがありました。 以前の日記では、最初に壁のビニールクロスの色を、入居者さんに選んでもらうサービスが当たったと書きましたが、少し内容が違っていました。 ビニールクロスではなく、本物の壁紙などより高価なものでカスタマイズされたのだそうです。 大変失礼しましたm(_ _)m 賃貸業界的にはかなりのイノベーションだったことでしょう。 それも含めて、講演のお話になかったことで、一つハッとしたことが「肌に触れるものはなるべく本物を使いたい」ということです。 壁紙を使うというのも、その発想から来ている部分もあるんですね。 そして、これからは床に木の無垢材を使いたいと考えておられるそうです。 この本の時点では「考えている」という段階ですが、もう実行されているかもしれないですね。 私もある物件で、そのような提案をしたことがありますが、材料が高価になったり、針葉樹の床材だと傷つきやすかったり、なかなか難しいと思いました。 管理上も、コスト上も、賃貸住宅のオーナーさんからは、たぶん好まれない類の提案だと思います。 しかし、そこをあえてするというところに、私もふたたび目を開かれました~ 幸せのデザイン (株)宮崎建築事務所
by 3839ttsy
| 2015-07-18 13:17
| 建築
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